Das Betreute Wohnen am Unteren Feld/Patthorster Straße wird um ein Haus für pflegebedürftige Personen erweitert. Seit dem 24. Februar wird gebaut.
Entsprechende Anträge für eine Erweiterung hatten bereits 2009 der Verler Unternehmer Vedder und das Diakonische Werk gestellt. Der Rat hat die Planänderung am 29. September 2010 gegen die Stimmen der Grünen beschlossen. Die Baugenehmigung liegt inzwischen vor.
Für das Vorhaben ist die Änderung des Bebauungsplanes notwendig. Bürgermeister Klaus Besser empfahl dem Rat vor dem Hintergrund des zunehmenden Bedarfs an Betreuungseinrichtungen für ältere Menschen die Änderung des Bebauungsplanes, um die Investition in Steinhagen zu ermöglichen. Der Rat hatte daraufhin bereits am 24. Juni 2009 einstimmig dem Änderungsantrag des Investors entsprochen.
Zur Diskussion standen während der Planungen drei alternative Standorte. Zweimal an der Patthorster Straße und einmal hinter dem jetzt vorhandenen Parkplatz am Unteren Feld. Das Haus würde die bestehenden guten Angebote des Betreuten Wohnens sinnvoll ergänzen. Der Bauausschuss empfahl auf Wunsch der Bürgerallianz im Sommer 2009 dem Investor, auch eine Bebauung des jetzigen Parkplatzes zu prüfen.
Die Verwaltung, die Untere Landschaftsbehörde des Kreises und der Bürgermeister favorisierten aus städtebaulichen und ökologischen Gründen eine Variante an der Patthorster Straße. "Der Eingriff in das Jückemühlenbachtal ist an der Patthorster Straße weniger gravierend. Der Grünzug ist hier breiter als bei der südlichen Variante und der Abstand zum Bach größer. Außerdem würde der Baukörper die bereits vorhandene Bebauung an der Patthorster Straße ergänzen und nicht den bereits bestehenden Wohnungen Licht und Sonne nehmen", so Klaus Besser.
"Investoren sind in Steinhagen immer willkommen", so Besser weiter, vor allem wenn sie unsere vorhandenen guten Infrastruktureinrichtungen ergänzen. Die Kosten für die Änderung des Bebauungsplanes werden ebenfalls vom Investor getragen. Das Grundstück würde von der Gemeinde verkauft.
In dem Neubau ist im Erdgeschoß eine Wohngemeinschaft für pflegebedürftige Personen mit 8 bis 10 Appartements, Küche, Pflegezimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 350 - 400 m² geplant. Im Obergeschoß und Dachgeschoß sollen 8 altengerechte und somit barrierefreie Wohnungen für Ein- und Zwei-Personenhaushalte entstehen. Ein ähnliches Projekt einschließlich Tagespflegeplätzen ist 2010 Am Pulverbach enstanden. Dort investierte der Rietberger Bauunternehmer Vorderbrüggen. Auch dieses Vorhaben wurde von der Gemeinde durch Veräußerung des Grundstücks und Abweichungen vom Bebauungsplan ausdrücklich unterstützt und begrüßt.
"Zwei derartige Einrichtungen in Ortskernnähe mit unterschiedlichen Anbietern sind vor dem Hintergrund der zunehmenden Zahl älterer Menschen in unserer Gemeinde richtig und sinnvoll", begrüßt Bürgermeister Klaus Besser beide Projekte ausdrücklich. Steinhagen ist damit für die Zukunft gut gerüstet.
Der Bauausschuss hat am 21. Januar nach intensiven Beratungen mit nur einer Gegenstimme und einer Stimmenthaltung durch die beiden Mitglieder der Grünen der vorgezogenen Bürgerbeteiligung und der Beteiligung der Fachbehörden zu dem Planvorhaben zugestimmt. Am 21. April 2010 hat der Rat der Änderung des Bebauungsplanes mehrheitlich zugestimmt.
Das Vorhaben wird an der Kreuzung Oberes Feld/Patthorster Straße errichtet. "Der Planentwurf wurde noch einmal zu jedermanns Einsicht offengelegt, bevor er dann endgültig vom Rat als Satzung beschlossen wurde", so Klaus Besser. Grundlegende Anregungen oder Bedenken wurden während der Offenlegung nicht vorgebracht.
"Ich freue mich, dass jetzt mit dem Bauvorhaben begonnen wurde", so Bürgermeister Klaus Besser. "Eine weitere wichtige Investition in den Standort Steinhagen im Jahr 2011."