Gleich über vier Bebauungspläne beriet der Bauauschuss unter dem Vorsitz von Herbert Mikoteit (CDU) am 6. April 2017 in öffentlicher Sitzung. Nach intensiven Beratungen konnte in allen Punkten Einvernehmen erzielt werden.
Zunächst stand die Beratung über die Bebauungspläne Nr. 13 und Nr. 14 im Ortsteil Amshausen oberhalb und unterhalb der Amshausener Straße auf der Tagesordnung. Zunächst wurde über das künftige Energiekonzept beraten. Der Bauausschuss hat dem Rat einstimmig empfohlen, eine dezentrale Energieversorgung im weiteren Planverfahren zu verfolgen. Zur Vorbereitung hatten die Gemeindewerke Steinhagen GmbH fünf Alternativen untersucht und bewertet. Der Geschäftsführer der Gemeindewerke, Stefan Lütgemeier, hat im Ausschuss die Konzepte vorgestellt und Fragen der Ausschussmitglieder beantwortet.
Außerdem standen Grundsatzentscheidungen über die künftige Erschließung, die Ausweitung der Grünzüge, die Zahl der Mehrfamilienhäuser und ihre Platzierung in den Plangebieten und die Zahl der Spielplätze zur Entscheidung an. Die Entscheidungen wurden jeweils einstimmig getroffen und sind notwendig, damit das von der Gemeinde beauftragte Planungsbüro die Planentwürfe weiter bearbeiten kann. Außerdem müssen zahlreiche Eingaben abschließend bewertet und bearbeitet werden. Am 14. Juni 2017 wird das Thema voraussichtlich erneut auf der Tagesordnung sein. Der Bebauungsplan südlich der Amshausener Straße soll vorrangig bearbeitet werden, um die große Nachfrage nach Bauland schneller befriedigen zu können. Bis jetzt liegen der Verwaltung 98 Anfragen nach Baugrundstücken vor.
Als dritter Plan wurde über die Schaffung einer Baumöglichkeit im sogenannten Schlichte Park im Ortskern beraten. Hier waren erste Planentwürfe vom Ausschuss zurückgewiesen worden. Am 6. April wurde einstimmig entschieden, mit dem jetzt vorliegenden überarbeiteten Rahmenplan die sogenannte vorgezogene Behörden- und Bürgerbeteiligung einzuleiten. Geplant ist jetzt unter anderem der Bau eines Hotels mit Tiefgarage. Abschließend entscheidet der Rat am 31. Mai 2017.
Schließlich hat der Bauausschuss als Empfehlung an den Rat einstimmig einem Antrag der Firma Hörmann Antriebstechnik entsprochen, den inzwischen 15 Jahre alten Bebaungsplan für das Gewerbegebiet Brockhagen-Ost zu überarbeiten. Die Firma expandiert nach wie vor und möchte zur Sicherung des Standortes Planungssicherheit haben. 2002 war der Bebauungsplan speziell für die Ansiedlung des Betriebes aufgestellt worden (vorhabenbezogener Bebauungsplan). Für seither erfolgte betriebliche Erweiterungen waren bereits wiederholt Befreiungen vom Bebauungsplan notwendig. "Hier gilt es mit einer Aktualisierung des Bebauungsplanes der Firma eine Entwicklungsperspektive am Standort Brockhagen zu eröffnen und so den Produktionsstandort langfristig in unserer Gemeinde zu sichern", so Bürgermeister Klaus Besser, der dem Ausschuss und Rat daher empfiehlt, dem beantragten Änderungsverfahren zuzustimmen. Erste Planentwürfe könnten nach einem positiven Votum des Rates in seiner nächsten Sitzung am 31. Mai somit frühestens am 14. Juni im Bauauaschuss vorgestellt werden. Die Planungskosten würde die Firma Hörmann tragen.
Alle Vorlagen sind im Internet auf der Homepage der Gemeinde Steinhagen unter www.steinhagen.de veröffentlicht.